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O planejamento para a redução dos gastos

Administradora de imóveis paulistana, a Lello orienta poupadores de plantão que a redução de gastos com o condomínio exige critérios. Segundo a empresa, embora a revisão de despesas para “queima de eventuais gorduras” no orçamento seja essencial, tais ações devem ser realizadas como resultado de planejamento. Na correta busca de diminuição de gastos para o condômino, a economia a qualquer preço pode significar falta de segurança ou desconforto para o morador, insistiu a administradora.

Os gastos relacionados à segurança dos condôminos, à qualidade e garantia dos serviços prestados pelos fornecedores – como manutenção e conservação – e à própria administradora do prédio não podem ser comprometidos, mas devem ser acompanhados de perto no orçamento.

“Uma reforma barata, porém mal feita, pode gerar problemas estruturais e, consequentemente, novos gastos ao condomínio”, exemplificou Angélica Arbex, gerente da empresa.

Para a profissional, o primeiro item a ser revisado é a folha de pagamento do condomínio, responsável por aproximadamente metade do valor da quota paga pelos moradores. Segundo ela, um dos vilões são as horas extras realizadas pelos funcionários. Arbex disse que muitas vezes a contratação de folguistas ajuda a resolver o problema.

Ainda conforme a gerente, outra medida essencial é a realização pelo síndico de campanhas de uso racional de água nos apartamentos, a instalação de sensores de presença e o regramento para o uso de energia elétrica nas áreas comuns. “Conhecendo o perfil econômico dos moradores e as necessidades do condomínio, sempre é possível economizar”, concluiu.

Fonte: Folha do Condomínio

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