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Síndico experiente é alternativa para evitar problemas

A segurança e o sossego são dois dos principais fatores que influenciam uma pessoa a escolher um apartamento ao invés de uma casa. Porém, para garantir essa qualidade de vida, os síndicos precisam possuir várias habilidades como, por exemplo, a tolerância e o respeito para lidar com os moradores, além do bom senso e do conhecimento da legislação condominial.

Segundo o vice-presidente de condomínios do Secovi-PR, Dirceu Jarenko, esses critérios se alcançam com o passar dos anos na administração de condomínios. “Atualmente, os moradores estão mais criteriosos na escolha de um síndico, pois buscam pessoas que tenham um pleno conhecimento da administração condominial”, afirma.

De acordo com Jarenko, não há diversificação de reclamações, mas o que existe é uma grande quantidade dos mesmos problemas. Entretanto, segundo ele, mediar o diálogo é essencial para solucionar grande parte dos incômodos entre os vizinhos. “Barulhos como o latido dos cães e o choro de crianças, por exemplo, são alguns dos principais problemas que geram aborrecimento entre os moradores”, comenta.

Jarenko aponta, também, que existem normas que podem auxiliar o síndico  para manter  a organização  e a tranquilidade dentro dos prédios residenciais, mas ressalta que o bom senso é um aspecto necessário para saber gerir um condomínio. “O regimento interno ajuda os administradores a conduzir situações do dia a dia, como o transporte de animais, o uso dos bicicletários e das vagas de garagens”, salienta.

Com mais de 9,3 mil condomínios residenciais em Curitiba, segundo Jarenko, são poucas as situações que chegam à esfera judicial, o que, para ele, é resultado da convivência entre os moradores e os síndicos.

Fonte: Paranáshop

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